竹南信用瑕疵辦信貸
台中借30萬
▲中國信託人壽在與台灣人壽併購前，以高價買進亞洲廣場大樓2樓。（圖／資料照）
記者戴瑞瑤／台北報導
金管會今天(6日)針對2015年10月中國信託人大雅持分地壽在併購台壽保期間，高價購買台北車站正對面的亞洲廣場大樓2樓，認為中信人壽在辦理不動產投資上，沒有進行內部管控而損害公司利益，已經違反保險法相關內稽內控法規，但因為中國信託人壽已與台灣人壽合併，對於台灣人壽開罰600萬元，並要求台壽懲處內部相關失職人員。
這次對台壽大舉開罰600萬，是保險公司因內控失誤的最高罰款，相當罕見，也是首宗因保險公司不當不動產投資而被開罰的案子，備受各界關注。
亞洲廣場2樓原先為新市代書信用貸款國寶服務所有，國寶服務原先以該標的向銀行抵押貸款金額為9.2億元，後來也以13億公開標售卻流標，在2015年10月13日中國信託人壽以每坪200萬元、總價15.676億元標下，是當時位於台北市收益型不動產投報率最高的成交個案。當時國寶服務保障2年租金報酬率約3.62%，但承租亞洲廣場大樓2樓的「五鐵秋葉原」卻於105年1月底終止合約、結束營業，中信人壽幾乎沒有收到原本國寶服務承諾的租金。
保險局副局長張玉煇表示，中國信託人壽在2015年10月標下亞洲廣場大樓2樓時，當時挑選了4家鑑價公司估價，但卻沒對董事會完整呈現4家鑑價公司估價差異的原因，且排除對公司有利的估價，選擇比較高的價格，讓公司損失1億多元。而金管會在104年對中國信託金控一般業務檢查，發現其子公司中國信託人壽以高價買下亞洲廣場2樓，似乎有利於國寶服務，因此移送檢調。
但因為中國信託人壽已被台灣人壽合併，保險局根據起訴書內容，針對台灣人壽進行行政懲處，依照保險法中對於保險業內稽內控規範，處以最高罰款600萬元，金管會也要求台灣人壽需針對內部相關失職人員作懲處。目前台灣人壽跟國寶服務雙方正在訴訟中，台灣人壽正向國寶服務討積欠的6000多萬元租金。銀行局也表示，這次只是針對壽險公司部分作行政懲處，針對中信金控是否涉及弊案部分，會再釐清。
澎湖房屋轉增貸
全省房屋土地二胎貸款│台北市│新北市│基隆市│桃園市│新竹縣│新竹市│苗栗縣│台中縣│台中市│彰化縣│嘉義縣│台南市│台南縣│南投縣│高雄市│高雄縣│屏東縣│台東縣│花蓮縣│宜蘭縣│澎湖│金門
礁溪二胎增貸/頭城房屋二胎/羅東民間二胎/壯圍房屋借款/員山二胎借款/新店三胎增借/土誠房屋二胎/樹林房屋二胎/板橋房屋二胎/新莊房屋二胎/中和房屋二胎/三重房屋二胎/永和房屋二胎/汐止房屋二胎
基隆二胎增貸/安樂區房屋二胎/暖暖區民間二胎/七堵區房屋借款/信義區二胎借款/中正區三胎增借/仁愛區房屋二胎/中山區房屋二胎
基隆房屋三胎/安樂區房屋三胎/暖暖區房屋三胎/七堵區房屋三胎/信義區房屋三胎/中正區房屋三胎/仁愛區房屋三胎/中山區房屋三胎
【長璽代書】
經營全省房地產已有20年以上的經驗，不動產買賣，房屋二胎，土地借款，持分房地規畫買賣，都能快速完成。
本公司由房地產業、金融業、代銷業、建商營造業所組成，提供一條龍服務。
任何不動產皆可承辦，二胎增借、三胎增貸、民間二胎三胎。民間房屋土地二胎三胎借款，針對個人短期資金周轉，提供全台灣、澎湖、金門、馬祖等離島地區，合法的借貸管道，只要所有權人到場，不需過戶，只需至當地的地政事務所公證及設定，額度最高，利息最低，急用可當日撥款。
相較民間許多無抵押貸款，房屋抵押借款二胎三胎不僅操作簡單，而且過件成功率也相對較高，絕對是急需大量資金人們的首選。那麼，哪些房地產不能設定借款呢？基本上只要是個人所有透天、電梯、公寓、套房、平房、農地、建地、持分地、持分房屋皆可承作，民間房貸二胎三胎能貸多少呢？根據當地行情及現況，房屋土地評估價值的80%，當然由我們承做更能比銀行趨近於行情。
房子三胎借款/房子二胎借款/房子轉增貸/降息轉貸/民間三胎/農地借款/農地一胎/農地貸款/農地三胎/農地借錢/房子一胎/一胎借款/代書一胎/民間一胎/民間二胎/房子二胎/二胎借款/房子借款/代書借款/代書二胎/代書三胎/房子三胎/三胎借款
留言列表
